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  • 最新赠与房产过户费用标准

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    唐谷律师

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    语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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  • 宅基地使用权流转方式是什么

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    唐谷律师

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    语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

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  • 赠与的房产过户费用要给多少钱

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    唐谷律师

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    语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

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  • 暂予监外执行可以减刑吗

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    唐谷律师

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    语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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  • 一方不同意离婚怎么起诉

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    唐谷律师

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    语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

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  • 浅析房地产企业破产及破产债权清偿顺位

      自2008年起,我国的房地产市场飞速发展,商品房建设量迅速增长,房价不断攀升。但近年来,随着土地成本的增加、银行对房地产企业信贷的收紧、商品房库存的积压等问题,导致房地产企业的愈发艰难。特别是中小...

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  • 换股并购若干法律问题研究

      换股并购是在股权收购过程中,收购方以自己的股份作为对价,用于支付给目标公司的股东,从而取得被收购方的公司股份的并购行为?;还刹⒐和瓿珊?,收购方成为目标公司的股东,同时目标公司的股东亦成为收购方的股...

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  • 以“严重违反劳动纪律”为由解雇员工的合法性分析

      劳动纪律又称职业纪律,是劳动者在劳动过程中应遵守的最基本行为准则和规范。从用人单位的角度来讲,劳动纪律是用人单位为形成和维持生产经营秩序,保证劳动合同得以履行,要求全体员工在集体劳动、工作、生活过...

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  • 用人单位以劳动者严重违反规章制度或劳动纪律为由解除劳动关系时,需要注意的几个问题

      司法实践中,在涉及用人单位以劳动者严重违反规章制度或劳动纪律为由解除劳动关系的争议中,对于劳动者违纪行为是否成立、劳动者违纪行为是否达到可被辞退的严重程度等问题都存在着非常大的争议,因此用人单位在...

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  • 如何有效应对城市更新合作中的“土地方”违约

      土地升值,导致城市更新合作项目中的“土地方”违约案件持续增多。城市更新合作项目周期长、投资大、利益关系复杂,一旦一方违约,项目停滞不前或陷入诉讼,总会产生巨大影响,研究土地权利人违约案件的规律,总...

    蒋丽律师重庆达能律师事务所

  一、代理民事案件  (一)不涉及财产关系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元?! ?二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计费:  争议标的额 计费比例  10万元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10万元至100万元部分 4%~5%  100万元至500万元部分 3%~4%  500万元至1000万元部分 2%~3%  1000万元至5000万元部分 1%~2%  5000万元以上部分 0.5%~1%... 查看详情 >>

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