本人在市中心找到一个房东租下了房子,用来开一家咖啡店,当时和房东约定的租期是三年,现在房东却说要抬高租金,房东这种行为这合理吗?我可能要长期经营这家店,我要怎么做才能最大的保障我的利益呢?
罗* 广东 - 清远 社保纠纷
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  • 租金管理

    租金管理是对房屋租金在方针、政策、标准、水平、收缴、使用和规章制度等方面的管理,包括对租金收入的统计、清查、运用等工作。它是房产经营管理的重要组成部分,也是衡量房产企业经营管理水平的重要标志。

  • 死因的鉴定

    死因的鉴定:按照在死亡发生中的作用和死亡发生的不同情况,对死因有不同的分类方法。

律师365鄂尔多斯律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:内蒙古 鄂尔多斯

当时跟房东约定的租期是多长,在租期内房东不能随便抬高租金,但如果租期到了,房东将抬高租金作为续约的条件,那并不能说房东违法,这是正常的商业行为。建议如果长期经营,最好能和房东在签订租赁协议时将租期延长。

2019-09-13 18:15:00

律师365海北律师

之前,我们单位在北京一家商铺租了写字楼,合同签了5年,但是中途出了变故,房主不租了,而且只赔给我们少量的违约金,我们单位的办公地址都是已经对外公布了的,如果搬迁,势必造成我们业务影响,而且租这些房产花... 更多>>
2019-07-12 07:53:40

律师365楚雄律师

你好,首先按照协议的内容,你方并未违约,所以对方应当退还押金,其次,即使你方违约,押金的性质不同与定金,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金、担... 更多>>
2019-07-12 05:02:00

律师365达州律师

如果补充的协议是房东明确同意了的,那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约,无需承担违约责任。但是你得负举证责任,证明房东同意该协议,并且按协议同意你退房,否则你得承担违约责任。房东的同意,最好是在协... 更多>>
2019-07-11 10:56:10

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